万达商务已全面启动 中青旅强势进驻

万达中心开业两年多来，各项业态已得到成熟发展，包括其30万m2的大商业中心、40万m2的五星级商业集群，以及河西区唯一的白金五星级酒店希尔顿酒店。周边繁华配套对于入住万达中心5A写字楼的众企业来讲，不管是从运营成本，还是未来升值潜力等诸方面来讲，都能给企业带来强大的产业竞争力。对于像中青旅江苏国际旅行社有限公司（以下简称中青旅）这样一家以旅游业为支柱产业的服务性公司来讲，繁华成熟配套对其的作用就显得更为重要，不管是从企业产业链上游，如优质的客户资源企业团体、人气高人流量旺的终端门面，还是产业链下游，包括各种与之有联盟性质的酒店、餐馆、零售业，以及方便快捷的交通网络，都是其发展、保持行业竞争力极其重要的因素。如今万达商务已全面启航，中青旅的入驻可谓恰逢其时，同时也是中青旅从企业自身的主业出发，结合万达中心繁华成熟配套的绝对优势，是一项双向选择的结果。

上市企业入主万达，开启服务产业新篇章

中青旅控股股份有限公司是一家从事旅游、高科技、风险投资、证券行业投资等多业务线的服务类公司，是我国旅行社行业首家在A股上市的上市公司。作为一家以旅游业为支柱产业的服务性公司，此次入住南京河西万达中心，除了看中河西区在未来区域经济中强势崛起的势头之外，还依据河西区在南京市完善城市功能、提升中心城市地位、参与国际竞争过程中发挥的重要作用。南京市市委书记杨卫泽说，“古都金陵看老城，现代化新南京看河西”的要求，已经得到了基本落实，特别是南京青奥会主会场、中新生态科技岛落户以来，在这两个历史机遇的带动下，河西新城建设将从“要素聚集”向“爆发增长”转变。其功能定位要从原来“一城三区”格局下的“城市副中心”，进一步拔高提升为南京“现代化城市新中心”。

万达广场开业两年多来，不管是热销势头不减的万达中心5A写字楼继续携手350余家名企齐头并进，率领河西经济在区域竞争过程中发挥重要作用，还是云集了上千品牌各行业内商铺、餐厅、影院、娱乐场所的30万m2大商业中心，在完善城市功能、带动周边物业繁荣等方面做出重要贡献，都已为企业入驻提供了充足条件。

作为一家旅游业公司，如何获取持续、大量的客户资源是他们需要优先考虑的，中青旅入住万达5A写字楼，看中的正是万达中心繁华成熟的配套所带来的高人气商务、商业氛围。入住5A写字楼的350多家国际国内名企，如果有需要组织公司全体员工到旅游地游玩，推荐的当然是近在咫尺的，且综合实力、旅游线路数量在全行业来说都是靠前的中青旅。同时，在需要与旅行业务配套方面的酒店、餐馆、零售等相关服务行业，万达中心已经成熟起来的商业配套完全可以为之匹配。就如中青旅华东区某业务经理所说：“公司选择入住万达中心，除了看中河西区在未来区域经济发展所表现出的巨大潜力，以及南京市政府在推动江东商贸区发展所给予的大力度支持外，就是看中万达中心繁华成熟的商业配套，能给公司业务发展带来诸多方面的优势。”

万达中心繁华配套，为服务产业保驾护航

众所周知，服务业的对象是“人”，只有高人气的区域地段才会有发达的服务业，而高人气往往是因为区域内的成熟繁华配套所带来的。入驻万达中心的很多服务类公司，除了考虑到万达品牌24年、50余城的深耕细作所沉淀下来的品牌影响力，与自身企业品牌形象相契合，对于周边业态的权衡，不管是商务、商业氛围，还是交通、酒店的配套，都是不能忽略的。万达中心坐拥120万方城市首席综合体之上，作为区域经济的商务中心，40m2五星级地标商务集群、30m2大商业中心所带来的甲级智能化配备、上千家品牌云集，吸引350多家名企竞相入驻，打造世界级企业总部；同时提供一站式、体验式消费环境，每天的客流量高达6万人次。如此高人气的商务环境对于服务业来说，不失为“天赐良机”。

同时，万达中心配备了河西唯一的白金五星级酒店——希尔顿酒店，在区域发展中的作用也不仅限于“酒店功能”这么简单，尤其是对服务业来说。首先，高端的酒店业态能带来高端的客群，在带动消费方面所起的作用不容小觑。其次，像“希尔顿”这样的国际品牌，在区域地标所起到的高识别度作用方面那是四两拨千斤。除此之外，方便快捷的立体交通网络，对于服务业来说也是企业平稳快速发展的有力保障，对于万达中心来说，连接其与南京全城的四通八达、囊括海陆空的立体交通网络，在给企业发展带来的种种变革是有目共睹的，从陆地（地铁2号线、纵横交错的城市干路），到海上（由长江顺流而下），再到空中（沿江东中路往南接绕城公路可连通机场高速），各种客运渠道的通畅，为企业的高速发展提供了强有力的保障。

领袖企业专属席位，稀缺准现房限量加推

2012年上半年，南京万达中心5A写字楼热销16.9亿元，再度问鼎南京销售冠军。根据最新统计数据显示，同期南京地区写字楼的销售总额约33.3亿元，如此万达中心的市场占有率达到50.75%。随着万达高端商务区的日趋成熟绽放，坐拥其核心的15栋5A写字楼，堪称万达商务扛鼎之作，独具商务集群最优地利，以360°俯瞰河西全域的开阔视野，匹配商务领袖卓绝的雄心抱负，私享万达中心顶级商务配备。屡次开盘销售过亿元，让更多名企、巨头蜂拥竞驻，齐聚城市主流精英，于城市大型综合体之上，成就河西区域经济蓬勃发展，推动城市商务新时代的到来。

同时万达中心现正以准现房发售的优势面向南京市场，房源2102年内即可交付，入驻无须等待，减少企业的运营成本。并且坐享如今成熟绽放的五星商务集群，高端的商务配置、成型的空间布局随时为企业服务，能够让企业轻装上阵，助力其事业飞速发展。相信进驻万达中心5A写字楼之日，也将是世界资本启动之时。

纵观南京在售的办公写字楼产品中，像万达中心5A写字楼，能够坐拥五星商务集群的规模、独享顶级商务资源的项目，是市场中鲜有的稀缺产品，不能复制再生，可谓卖掉一层，就少了一次入主世界级圈层的机会，绝对是是各大企业不可多得的稀缺商务产品。目前万达中心现正限量加推部分保留楼层房源，以满足市场客户的需求。万达中心资本一席，成就企业巅峰事业，必须抢占！