平民化的嘉年华、新颖独特的建筑，每年吸引2000万游客扎堆；每挂出一条个性十足的标语，就会成为全国“网红”。偏居主城一隅，可用“弹丸之地”来形容的美心集团洋人街，何以能保持如此巨大的吸引力？

2017年6月14晚，由重庆上游财经传媒集团、重庆正和岛联合主办的“触摸企业脉搏 感受经济温度”走进企业大型互动活动再掀高潮。美心集团企划经理、美心洋人街无主题公园建设和设计的元老级参与者杨孝永，加入上游财经—重庆商报粉丝群，与网友进行互动问答，揭秘了美心洋人街火爆的秘诀。

洋人街靠得是好产品说话

针对洋人街凭什么受游客青睐的问题，杨孝永认为，不管什么项目，运营核心都是产品本身，旅游产品、尤其是文化旅游，核心就是整个项目能给游客带来什么样的旅游体验。这种体验也分项目、价格等方方面面，还有项目折射出的文化主张。

“我们把洋人街的经营思路总结了一个词叫：穷人经济学。洋人街一直坚持平价路线，一块钱买35厘米的馒头，我们坚持了9年。当然，坚持的也不仅仅是价格方面。洋人街标语其实都是大众能够看得懂，但是要转个弯，看完能莞尔一笑，我们的目的就达到了。总的来说，就是事事站在大众的角度来考虑。”杨孝永说，2005年，洋人街交通还不是那么便利，但游客宁可坐一两个小时车去洋人街，也正是被这种独特的文化氛围吸引。

杨孝永介绍，目前洋人街有两成的项目是美心在自营的，一元馒面包、还有穿梭在洋人街各个街道的火车，游船、马车也都是自主经营。除了这些小项目，还有魔幻世界、水公园这种儿童、年轻人喜欢的综合性项目，水公园成人票70/人，团购价50元，可以玩47个项目，性价比在本地算是相当高了。坚持微利做这些项目，让这些项目成为洋人街的价格杠杆，美心定了低价的基调，其他经营户价格也不会太高了。最终就会是老百姓受益，让旅游不变成奢侈品，让普通大众也能一起来感受美心的穷人经济学。

美心集团仍将以门业为主

洋人街项目如此成功，其模式会复制吗？

杨孝永坦言，复制的部分肯定是有的，但是在文化基调的制定上会有差异，选址方面也会结合地域条件来考虑。美心在涪陵蔺市建设的红酒小镇就是个典型例子，在这里可以看到洋人街的影子，像洋人街馒头这种模式也被复制到了这里。但它的定位是一个红酒文化传播者。它建在梨香溪的长江入口，建筑风格以法国、德国风格为主，很有异域风情和韵味，与洋人街又有所区别。同时，红酒小镇的法国进口红酒也低到了空前的15.8元,这又是穷人经济学在红酒主题下的一个具体表现。

不过，在杨孝永看来，洋人街、红酒小镇虽然红火，但是对于美心集团而言，都只是辅业。

杨孝永介绍，美心集团的投资比较广，涉及门业、旅游地产、汽摩配件、新型环保建材等多个领域，但如今乃至今后集团都是以门业为主，其它的都只是辅助产业，归根结底都是为门业服务，因为门业是可以走向全世界的。 目前，美心正在积极实施 “走出去”战略。先后在澳大利亚和美国设立了办事处并计划在非洲、拉美等地区开设经济实体。集团业务已拓展至美国、英国、法国、波兰等近40个国家和地区，相信美心门也可以做成继汽车、笔记本之后能代表重庆走出去的一张名片。