同策咨询董事长孙益功出席复旦大学公共住房的未来国际会议并参与圆桌对话

由复旦大学住房政策研究中心主办的第二届“公共住房的未来”国际研讨会于2012年8月29-30日在复旦大学管理学院成功举行。上海市住房保障和房屋局刘海生局长、中国房地产研究会顾云昌副会长、复旦大学副校长许征，复旦大学文科处处长杨志刚教授、复旦大学管理学院副院长薛求知教授，15位进行专场学术演讲的国际国内权威住房政策研究专家，同策咨询董事长孙益功、副总经理张任远以及住建部官员、上海社科院和高校的、上海房地产科学研究院的学者与专家，还有众多来自房地产业界的专业人士，共约100人，出席了这次为期两天、国内历年来关于公共住房方面罕见的高规格和大规模的国际研讨会。

由政府直接提供或资助支持的公共住房，是各国政府应对住房市场失灵、实现住房政策目标的重要工具。近年来我国公共住房快速发展，“十二五”期间新建3600万套保障房的计划举世瞩目，也引起了海外专家的浓厚兴趣。本次研讨会有来自世界银行及美国、英国、瑞典、荷兰、匈牙利、韩国、新加坡、香港、台湾、中国大陆等11个国家与地区的15位国际国内权威公共住房政策研究专家。

本次会议在2012年8月29日上午开幕，会议第一天上海住房保障和房屋管理局局长刘海生致开幕词，中国房地产研究会副会长顾云昌做开幕式演讲。

同策咨询董事长孙益功与香港崇邦集团总裁郑秉泽、沪汉咨询公司总裁李建学、通力律师事务所创始合伙人俞卫锋、中国房地产数据研究院执行院长陈晟、城市土地学会亚太区执行总监费约翰在论坛中就城市综合用途项目的开发以及对周边的影响及当前的房地产市场形势等问题展开了高峰对话。此外香港大学城市规划系赵丽霞教授、北京大学林肯城市发展与土地政策中心主任满燕云教授、香港城大叶毅明副教授、密西根大学邓岚副教授、台湾政治大学张金鹗教授、新加坡国大邓永恒教授等也发表了各自的报告。

会议第二天，来自英国的Mark Stephens教授、荷兰代尔夫大学的Peter Boelhouwer教授，瑞典乌普萨拉大学的Roger Andersson教授、法国社会住房担保基金主任Bernard Vorms，匈牙利城市研究所主任Joseph Hegedus分别介绍各自国家公共住房的最新发展、历史经验与教训。韩国首尔研究院副院长张英姬介绍了韩国首尔2012年8万套公共住房计划，其中相当一部分公租房是购买存量房而非新建，成本虽然相对较高，但受益者满意度很高。张英姬尤其提到，韩国公共住房很多项目不配停车位，以此屏蔽非真实住房困难者。

最后由会议组织者复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰副教授最后报告了对2011年以来3600万保障房建设的一些初步统计资料汇总与效应分析。