一、房在于精不在于大
很多人认为，只要条件许可，房子就应该买得大一点，大总比小住得舒适。其实，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。“比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。
二、尽量选择购买毛坯房
在同一个既有毛坯房、又有全装修房的小区内，可以考虑购买前者。因为与其买下全装修房后，自己敲敲打打再重新装修，造成资源和资金的大量浪费，还不如直接购买毛坯房。
三、宁要绿化不要水景
人工水景，并不是活水，要保持水质优良，就必须常换水，用水要花钱，这部分的钱最终还是要购房者买单，因此在同样容积率的情况下，宁可选择绿化多的小区，不要选择水景多的小区。
四、面子设施不要也罢
所谓“面子设施”，是指小区内的会所设施。这些会所，大都不开张营业。对多数购房者而言，小区内有会所更多的只是停留在面子好看、名声好听而已。业内人士表示，一些务实的购房者，大都会选择购买没有会所的楼盘，这样价格相对会便宜一些。