卓宝防水涂料品牌董事长邹先华访谈

一、防水节能技术

大家一定很防水节能与环保有什么关系呢？其实关系非常大，目前在全中国所使用的防水材料使用面积最大的是这个表格当中的第一种就是SBS/APP，就是要用温灯去烤的，正规渠道统计处的结果每年达到2.11亿平方米，是新型的防水卷材。增加最快的是自粘防水卷材，除了这两个还有高分子卷材。SBS卷材一般做房地产和搞设计的都知道，要用热冷喷枪去烤，烤之前地上是黑糊糊的，这是什么东西？是沥青加上有机溶剂，就是我们经常所说的汽油或者是二甲苯来稀释沥青类似的材料，叫基层处理，这个基层处理完以后要靠溶剂的挥发。大家知道溶剂在挥发过程中排放出来的是有害气体。另外，在施工的时候要用喷枪去烤，把卷材表面烤熔化，烤出焦料，这两个系统就消耗了能源，在单个工地上面不多，但是全中国所有的项目那是一个非常惊人的量，在这里我们做了一个统计，基层处理这块儿每平方米能源的消耗量大概是0.3升，在熔化卷材这块儿消耗的能源大约每平方米是0.24升，合起来每平方米大概消耗0.54升，这是包括单层和双层的施工。如果按照全国2.11亿平米来计算，大概要消耗1.17亿升，相当于多少汽车使用量呢？还不把汽油二甲苯算进来，我做过统计，09年汽车的平均油耗是每辆车每百公里8.06升，整个汽油的用量官方统计的数据大概相当于7万多辆汽车使用一年，这一年的概念是每辆汽车平均跑2万公里。这不仅仅是消耗了能源，更大的问题是恶化了环境。所以，面对这个现实的卓宝公司做了些什么呢？

我们来分析一下，这不仅仅是消耗能源系统，还有一些致命的问题，比如说在工地现场烧烤的过程中有安全隐患，在防水施工的时候很多是因为汽油或者是喷灯使用不善导致火灾酿成大祸。另外，因为施工方式方法是热熔，和基层的粘结不是特别牢固，所以在施工质量这块儿也存在很多隐患，易窜水、渗水。面对这个环境，我们卓宝公司在这些年做了什么，跟大家做一下交流。我们从01年开始，推出自粘型防水卷材，什么意思？大家使用过创可贴，把创可贴上面的隔离膜撕开往手上一粘就可以了，这个防水材料也是这样，不需要热熔，使用非常方便。第二，我们从04年推出具有划时代意义的湿铺自粘防水卷材。为什么说是划时代，因为全世界卓宝公司是首创，从我开始，从01年至今，卓宝公司自粘卷材的销量在全国连续第一，整个行业多大量呢？我们累计销售了8000多万平，01年做过统计这个材料在全国的使用量不到50万平但是到09年的时候，光卓宝公司就用了8000多万平，整个行业总的使用量粗略统计了一下大概是2.5亿平方米以上。这个材料的使用遥遥领先其他材料的增长速度，也领先于其他行业的增长速度。这个防水材料为什么发展这么快？经济学里面有一个原理，大家知道市场营销的本质是什么？市场营销的本质是为客户创造价值，卓宝公司从销售这个材料从零开始，到连续十年第一，我们总量达到8000万平米，不是我忽悠人家，也不是卓宝公司的营销水平高，它是实实在在为客户为社会创造了价值。它到底是一样什么样的机理？我跟大家一讲大家就明白这个材料为什么好。很简单，它不需要用汽油去做，就是用水泥浆，屋面刚刚下完雨，地下是潮湿的，把地扫干，把材料往上面一滚，这个材料就OK了，如果是水泥浆粘卷材，卷材和基础之间会粘的非常牢固。又没有毒气体排放，又没有浪费资源。水泥浆在地球上的资源是最广泛的，这是一种湿铺法。还有一种方法，预铺反粘(直接与后浇混凝土粘结)。这种用法在全国所有的地铁，很多重点的政府工程引用，众多的民用建筑当中广泛的使用。施工的时候没有有机，不至于挥发，无污染，安全排放。这个系统跟我刚才前面讲的用热熔的系统的本质区别在哪里？我打个比方，如果用汽油去做打底，用喷枪去烤的那个系统叫雨衣式的防水系统，就是跟建筑物穿雨衣。我们这个系统是皮肤式的防水系统，就是你的防水材料跟你的建筑物材料牢固的粘贴在一起。大家看一下照相，这是防水卷材粘在建筑体本身的效果，和建筑物粘贴在一起，真正实现了皮肤式的防水。雨衣式的防水就是水在下面到处窜流，破坏一个系统整个系统都会坏掉，但是皮肤式的卷材从概率上来讲极大降低了渗漏水的可能性。目前这个系统卓宝公司与万科、恒达、金地、万达、华侨城等几乎全国的绝大部分大的地产商都有过合作，我们还是万科、恒大的战略合作伙伴，包括万达、华侨城都是。

地铁项目是全国的重点工程，几乎全国地铁工程在地下室这块儿都采用这种湿铺法。所以，我作为一个防水人，我做了18年防水，我为卓宝公司研究并推广了这样一个新技术，并且产生了非常好的社会效应我感到非常骄傲和自豪，每年为国家节省几万吨的钱，我们没有华丽的语言，也做不出其他的高科技的产品，我们就在防水每年做这些事情。

作为一个防水人，防水与低碳经济到底是什么关系？我要阐述一个核心观点，防水的低收入就是低碳经济，为什么？防水在整个建筑造价里面所占的比重，目前中国的现实不到1%，投入非常少。有些地产公司，特别是有一些大的地产公司非常重视防水，但是有一些小的地产公司不重视防水，只重视上价，恰恰相反，建筑领域其他项目都可以按照低价中标，但是唯一防水不能低价中标，因为防水钱占的不多，但是产生的后果非常严重。据我们了解，房地产的投诉70—80%与防水有关，防水是一次性的投入，防水是投入以后老百姓看不见，但是是能感受到的，老百姓感受到防水做的不好就是一个坏效益，因为你不断地会给他带来痛苦，所以我们呼吁，亲爱的房地产朋友们，千万不要在防水方面省钱。

二、装饰、保温、防水一体化系统

下面给大家放一个7分钟的视频。

我带来了几块样板，给大家简单的展示一下，这个搭建非常简单，就是拼插，是铝扣板，各种颜色，这是目前地球上最优质的保温材料，聚氨酯发泡胶。它到底为建筑装饰解决了什么问题？

1、为建筑师拓宽了装饰材料的选择面。

大家知道石材是非常好的建筑材料，但是有很多建筑师朋友经常为一件事儿烦恼，因为现在的建筑体积越来越大，但是找到没有色差的石材真的很少，成本不菲。但是这种材料绝对没有色差，有木纹、金属铝扣板的颜色，你需要什么颜色根据客户的要求来做，这个材料给有才华的建筑师很大的想象空间。

2、系统、彻底地解决了装饰、保温、防水三者之间的问题。

很多材料装饰效果好，但是不一定保温，保温效果好不一定防水，防水效果好不一定有装饰效果。但是这个才能解决了这个问题。尤其是在防水的效果上面，我们这个材料长度根本建筑物的体量来定制，可以是2米、3米、6米，缝可以横向铺开，也可以纵向铺填。

3、减轻建筑物荷载，节省建筑物空间。

一个平方4公斤，是普通的保温装置系统的1/10，节省建筑空间是相对于玻璃幕墙系统、铝扣板系统、石材系统。大家知道玻璃幕墙系统的龙骨整个固定安装系统厚度估计要占到建筑体量200—300的空间，我随便算了一下，以40×60体量的一层建筑面积，就等于2400平方，如果用玻璃幕墙系统或者是铝扣板的建筑系统占的空间超过50平方米，如果像北京、上海、杭州中心城区如果是2万块钱、3万块钱一平米来算的话，成本不得了，如果这么算这个保温白送给你，没花钱。另外，因为体量轻整个外墙配置又可以节省很多钱。

4、减少施工环节、为开发商节省工期。

这个外墙做完了建筑抹灰一做就可以安装这个系统，雨过天晴就可以做，冬天夏天都可以做，工期至少介绍一半时间，大家知道工期对开发商来说有时候是非常重要的因素。特别是在08、09年，像坐过山车一样的房价，时间就是金钱。

5、绿色建材，循环使用。

它全身都是宝，面层是铝板，30、50年以后铝板回笼可以重新使用，铝板后面的金属也可以回收，聚氨酯经过行家估计，聚氨酯50年时间老化率只有2%，也就是说这个板材使用50年以后只会老化20%，聚氨酯还可以拿到市面上做保温层，所以这是真正的循环经济、低碳经济，没有什么浪费。

6、防火性能优于其他的有机保温材料。

央视的大火为什么烧的那么大，就是因为外墙使用了不防火的保温材料，紧缩聚能板，听说还是劣质的。假设用这种板，烧不起来，没有那么多人去坐牢。这个防火性能能够达到B2级，聚氨酯用火烧可以烧燃，但是一离开火就不燃烧了，表面烧完以后就碳化，碳化以后就烧不进去了。请问你没有有机材料暴露在外面，火从哪里来呢？所以，在所有的有机保温材料里面，聚氨酯这个系列效果最好。可以说在某些建筑当中，它是建筑师不二的训练。

7、对国内外同类产品(系统)的技术突破点。

A、这个技术从德国引进，在国内也有，但是过去使用的技术有一些局限性，卓宝公司在这方面做了深度的研发，我们采用发泡系统用现在的科学技术发展是高压发泡技术，就使卷材可以做到900宽，而且不变形，这与高压发泡技术有关。这个尺寸变化有什么好处？保温效果好，安装效果好，另外几何尺寸在建筑师使用的时候真正发挥建筑师想象空间，外观做出来更美。

B、防水密封技术的应用。外墙装饰可以做到滴水不漏，这不是吹牛，这个图上大家可以看到，外面是保温层里面是龙骨，在附和龙骨上面我们粘双面卷材，凡是与保温材料接触的地方都用卷材牢牢包住它，水根本就进不去。

C、固定方式的优化，系统安全性无优。现在是双边固定，一个平方米大概要5—6颗钉子，每一颗钉子拉拔力超过0.9千牛。固定多大面积多大重量呢？4公斤，这个钉子是不锈钢的，这个龙骨也要有耐久性。

8、提升建筑物装修档次，综合造价节省。

综合造价包括建筑物空间的节省，包括工期的节省，包括整个系统。如果说不算空间的节省，不算工期的节省，这个系统也比一般的石材幕墙、玻璃幕墙的造价要低。

大家开了一天的会，我风险大家一个非常美的图片。

9、向你提供的是真正节能环保系统！

希望大家每时每刻都有一个愉快的心情，欢迎大家到卓宝公司参观考察。

谢谢！