章民强-上海太平洋房屋服务有限公司总裁介绍

章民强：老而弥坚 抢攻都更市场

太平洋集团旗下有百货、建设、房仲三大体系，面对如此庞大的事业体，高龄近九十岁的集团总裁章民强依旧亲力亲为，即使是房仲直营店开幕这档「小事」，章民强不但全程参与，并且振臂高呼口号。对於虎年房市前景，章民强很有信心地说，一定比去年好，同时透露，位於北市南港的都更案，预计今年六月交屋，是全台第一起透过信托方式的成功案例。

信托都更第一例 预估六月交屋

即使高龄近九十岁，操着浓浓的宁波乡音，太平洋集团总裁章民强依旧挺着年迈身躯站在第一线，替新开幕的复北直营店同仁加油、打气。这是太平洋房屋第112家店头(含直营与加盟店)，与其他房仲业者相较，太平洋房屋的行事作风较为低调保守，这回难得以「新店开幕」之名高调面对媒体，邀集高级主管畅谈未来一年的营运方针与房市前景。

章民强斩钉截铁地表示，因为游资充裕，今年房市一定比去年更好，尤其台北市中心的素地稀少，只能藉由都更开发土地，不仅市容获得改善，建商与屋主也能各得其利，算是三赢局面。太平洋建设预计六月交屋的建案「森之丘」，位於台北市南港区、近忠孝医院与南港公园，号称是全国第一起藉由信托方式都更成功的案例。

打发违建钉子户 代价3千万元

太平洋房屋董事长特助郑念祖强调，「森之丘」这起都更案仅花不到两年时间就整合成功，其实也遭遇违建钉子户不肯搬迁的难题，最后经过评估只好花钱了事，代价是三千万元。太平洋房屋副总经理李珠华认为，政府公权力应该适时介入解决钉子户问题，才能加快都更脚步，近期在汀洲路、雨农市场的两起都更案，大约已整合八成左右。

在新的一年，除了要加速展店、参与都更，对於瓜分329房市档期的代销大饼，太平洋房屋也没缺席。太平洋房屋代销部总经理赖胜源表示，目前手上仅有两个代销个案「水鸟一号」、「自然人」都位於台北市北投区知行路、近捷运关渡站，总量约5亿元，锁定首购或换屋族群，每坪开价40万起。

一颗关爱社会的心孕育太平洋房屋的诞生

二十世纪六十年代，太平洋建设集团总裁——章民强先生在台湾创立了太平洋建设公司。公司自创业以来，在台湾留下了很多优秀的建筑作品，并在业内声誉卓著。

许多朋友在购买了太平洋建设的房屋之后想卖出自己原有的住宅，并向章民强总裁提议开设一家房屋中介公司。当时，章总裁并不在意。直到有一天，章总裁在下班回家的路上，发现路旁有一位老太太在独自哭泣，神情相当悲伤。在章总裁的详问之下，老太太述说出自己的惨痛遭遇。原来老太太看中一套房屋，拿出了自己一生的积蓄，然而由于当时房屋交易的法制并不健全，从而导致此笔欠款被骗。这件事深深地触动了章总裁的心，也预示着一个房屋中介品牌的诞生。

为此，太平洋房屋铭记总裁的教诲：“要保障每一位购房者的房屋交易安全，让更多的民众买到自己称心如意的房子，为社会贡献我们的绵薄之力。”在成长之路上不断挑战自我，不断改革创新，为客户创立更完善的房屋交易制度，提供更安全的房屋交易保障。为了保证房屋交易的公平、公正、公开，太平洋房屋制定了客户权益说明制度，提供客户权益说明书给每一位交易客户；为了让客户能在最快的时间购买到称心的房屋。

经过多年的努力，作为台湾最早成立的房屋中介公司——太平洋房屋屡获殊荣，迅速成为台湾最优秀的房地产中介企业之一，并在台湾全岛开设了近两百家直营店。房屋公司在流通领域不断开拓的同时，章总裁再次挑战自我涉足百货这一全新领域，以挑战创新的领先精神，开创了太平洋崇光（SOGO）百货事业。太平洋崇光（SOGO）百货在创业之初就打破了台湾百货业单店年度营业额的历史记录，年营业额40亿人民币的销售业绩至今无人企及。太平洋百货更成为社会大众公认的百货品牌，其优质创新的服务不断给客户更直接、更亲切的消费体验。

1990年，章民强总裁来到上海，希望能够为建设中的祖国尽一份绵薄之力。1992年上海太平洋百货、成都太平洋百货成立，1994年上海太平洋房屋成立……就此太平洋集团在中国的事业又开始了新的旅程，而总裁“挑战与创新”的奋斗精神将永远伴随着房屋经纪事业、百货事业以及建设事业在全中国不断成长……