临近年底，开发商为了冲刺业绩，拿证是一个比一个快，据不完全统计，12月12日，长沙10项目认筹中，分别为岳麓区的珠江颐德公馆、北辰时光里、旭辉都会山、碧桂园荟隽棠，雨花区的中海珑悦府、绿地长沙城际空间站、阳光城尚东湾，开福区的恒基旭辉湖山赋，天心区的怡海星城，望城区的润和湘江天地，供应2158套房源。

其中，滨江新城一纯新限价盘北辰时光里下证，项目住宅毛坯限价8580元/㎡，此次拿证的是5#、6#栋房源，项目整体的体量不大，住宅仅有4栋，周边有地铁4号线福元路大桥西站，但是距离有点远，大约1公里多。另外，项目前面的阳光丽城，在某二手房交易网站上，二手房均价达12934元/㎡左右，对比下来直接倒挂2200元/㎡，价格上还是有优势的。

今日认筹：长沙10项目认筹中 滨江"8字头"限价盘倒挂开卖  图一

项目动态：珠江颐德公馆6#-8#叠加别墅已获预售证，总共20套房源，建筑面积约为229-293平，认筹时间12月11日-12月13日。

项目介绍：珠江颐德公馆位于岳麓区潇湘南路与景园路交汇处，由湖南珠江实业投资有限公司开发。

项目动态：北辰时光里5#、6#已获预售证，认筹时间12月12日-12月16日，共计148套建筑面积127平、141平非毛坯住宅，均价10700元/平，预计12月20日开盘。

项目介绍：北辰时光里项目总建筑面积约14.5万方，位于滨江新城CBD旁，主城二环内定位为“滨江CBD旁 美好生活示范区”。北辰时光里是北辰地产精耕湖湘第三子，也是北辰地产湘江新区首发力作，由纯板住宅、办公式公寓（4.5米LOFT）和社区商铺有机组合而成，将为长沙西带来充满活力的多元化生活。

项目动态：恒基旭辉湖山赋207#栋已获预售证，总共240套建筑面积96平、126平毛坯住宅，认筹时间：12月11日-12月13日，预计12月14日开盘。

项目介绍：恒基旭辉湖山赋位于开福北片区，由旭辉、恒基两大豪宅专家联袂打造的北二环首席低密城市墅区，奢享稀缺五大城心绿肺，拥有“五横三纵”交通路网，快速畅达全城。项目总占地面积770亩，建筑面积约110万方，容积率1.8，绿化率高达45%。

项目动态：中海珑悦府8#已获预售证，共计161套建面117-136平非毛坯住宅，认筹时间12月11日-12月13日，均价10600-10700元/平，预计12月14日开盘。

项目介绍：项目规划用地面积约7万方，项目可售建面约28万方，规划住宅户数1788户、公寓1320户，涵盖住宅、公寓、社区商业等多重业态。珑悦府项目融合了中海第六代精工住宅设计经验，历史一年，经历了多轮方案的推敲，以工匠精神铸造精品。

项目动态：绿地长沙城际空间站F-5号栋已获证，认筹时间12月10日-12月12日，推出建面约120-142平非毛坯住宅，预计12月12日或者12月13日开盘。

项目介绍：绿地长沙城际空间站项目由绿地集团精心打造的城市商业综合体；项目自带50万方商务购物综合体，将会由200M超高地标建筑、商务企业办公区、集团自营的超五星级酒店及全球进口商品直销 等业态组成。

项目动态：怡海星城三期东12#、15#已获预售许可证，认筹时间12月10日-12月14日，共计252套建面约91-127㎡毛坯住宅，均价6300元/㎡，具体开盘时间待定。

项目介绍：怡海星城西北领近友阿奥特莱斯购物公园，项目总占地1043亩，规划总建筑面积228万平方米。

今日认筹：长沙10项目认筹中 滨江"8字头"限价盘倒挂开卖  图二

项目动态：碧桂园荟隽棠25#、26#、28#已获证，认筹时间12月11日-12月13日，共计143套房源，主力户型建筑面积约131平，其中25#、28#为毛坯住宅，26#为带装修住宅，预计12月14日开盘，其中毛坯住宅价格7800-8200元/平，非毛坯价格9700-10000元/平。

项目介绍：项目地处长沙市岳麓区高新区板块，地块位于岳麓大道以北，汇智路以西，占地286亩，综合容积率约1.85，建筑面积约40万㎡；其中住宅面积约22.5万㎡，商业面积约12.35万㎡。

项目动态：阳光城尚东湾愉景苑14号栋以及蓝莓苑1、4号栋已获证启筹，可售房源共计534套，认筹时间12月10日-12月13日，建面约96-180平毛坯住宅，预售价8500元/㎡。

项目介绍：阳光城尚东湾是由阳光城集团打造，总建面达到约330万方。阳光城尚东湾位于长沙武广新城，紧邻交通枢纽长沙高铁南站，北靠约2000米浏阳河风光带。被平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）、潭阳滨江乐园（规划）、约27万方的合丰公园（规划）四座公园环绕。

项目动态：旭辉都会山1#、2#已获证，认筹时间12月10日-12月13日，共计400套建面约118-143平非毛坯住宅，项目住宅毛坯限价9990元/㎡，预计非毛坯均价12500元/㎡，具体开盘时间待定。

项目介绍：旭辉都会山，旭辉集团在河西板块的又一城市力作。项目占位城市中轴精华地段，紧靠城市动脉地铁2号线金星路站的两大地铁口。三横（枫林路、咸嘉湖路、桐梓坡路）两纵（金星路、西二环）立体交通网络，轻松抵达全城，另有约6条公交线路途经于此。

项目动态：润和湘江天地3#栋认筹中，户型建筑面积为103-130平毛坯复式住宅，认筹时间：12月9日-12月12日。

项目介绍：润和湘江天地是湖南润和城集团九年深耕湖湘，致力打造城市理想人居，以匠心致敬湘江，礼献长沙的TOP天地系滨江豪宅项目。项目周边有一江一岛双地铁六公园，占据得天独厚的城市资源。

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