2019年，国民经济发展总体保持平稳运行，房地产市场调控政策坚持“因城施策”方向已明确。2020年房地产调控政策将维持从严态势，促进房价两极分化趋势明显，金融信贷政策对房地产行业收紧已成为常态化。房地产调控政策主要目标只是维护房价平稳上涨，并不是真正的打压高房价。房地产行业绑定了经济增长和地方财政收入，这也是房价不可能大幅下跌的主要原因。全国房价高涨，年轻人只能晚结婚、晚生育。
全国房价高涨，年轻人只能晚结婚、晚生育！ 图一
2019年1-12月份，全国新建商品房销售金额15.8万亿元，同比增长10.7%。全国房价只涨不跌已经30多年，引起房地产市场暴利凸显。在央行持续宽松货币政策和房地产暴利叠加影响下，老百姓有钱就买房子及投资炒房比较普遍，致使房价越买越涨居高不下。全国房价上涨背后，就是货币超发的结果。如果没有宽松货币政策加持，房价不可能持续大幅上涨。央行货币超发多少，房价就会上涨多少。高房价，有多少年轻人不敢生孩子？
全国房价高涨，年轻人只能晚结婚、晚生育！ 图二
据最新统计数据显示，2019年1-12月末，全国新出生人口约1126万。，一二线城市年轻人结婚生育的年龄普遍比较大，最主要的原因是因为高房价。在城市生活的年轻人经济压力过大，所以只能晚结婚、晚生育来缓解经济压力。全国新出生人口持续锐减，一方面是年轻人的生育观念发生了变化，另一方面就是和高房价有关。对于在城市生活的年轻人来说，只要谈及婚姻，必然要先谈到买房子的问题。
看病难、看病贵，学费高、房价高等一直是困扰民众的沉重话题。货币持续超发引起通货膨胀率加剧升高，已经成为大趋势，买房子及投资炒房也是民众无奈之选。否则，谁会愿意用一生的财富买那么多钢筋水泥，而不好好地享受生活呢？全国人口低出生率造成了劳动力短缺，社会老龄化日渐严重，未富先老也是每一个人必须要面对的问题。全国房价高涨多年，致使很多中低收入家庭买不起房子，即使利用银行高额贷款勉强买一套房子，生活压力也不堪重负。
全国房价高涨，年轻人只能晚结婚、晚生育！ 图三