长沙这个老旧无物业小区也发红包了 图一

  1月21日，在长沙市天心区城南路街道熙台岭社区，来自区文联和书法协会的书。

  老旧小区或因缺物业管理，或因物管系自发组建，往往管理不善，导致环境脏、违建多、治安差，住户意见纷纷。怎么办？长沙的这两个社区用党建引领小区治理，为我们作出了响亮的回答。

  “我在这个小区住了十几年，业委会发红包还是第一次！”1月19日上午，长沙市芙蓉区滩头坪社区丰园·中山小区的棋牌活动室里喜气洋洋，居民奔走相告：“业委会举办‘迎春茶话会’，还向全体140户业主每家每户发放了400元红包！”

  社区帮组业委会

  党员争领诸“职务”

“以前看到别的小区业委会发钱的新闻，羡慕得不得了。心想什么时候我们小区也‘整’一个就好，没想到今天真的‘整’了一个！”这天上午，领到红包后的丰园·中山小区业主龙启明开心地告诉记者。

长沙这个老旧无物业小区也发红包了 图二

  龙启明介绍，丰园·中山小区作为前国企中山集团的宿舍房，因为集团改制退出管理、自行成立的业主委员会管理方式落后等，多年来环境、治安、违建等问题不少。“住户对于小区各方面的不满也随时间增长。后来，我们这个没有物业公司的老旧小区的管理工作也被迫‘停摆’。”

  “2018年，我们小区在滩头坪社区党委的带领下，建立起小区党支部，并推荐了热心肠、素质高的党员参选重组业委会。”龙启明说，选举期间，他们小区好多党员都主动出来扛重担，走楼串户，为业委会改选进行筹备工作。“2019年5月，我们小区新一届业主委员会顺利通过选举产生，主任和副主任都是由党员担任，更多的党员则认领了楼栋长、红白喜事监督员、垃圾分类指导员等‘职务’。”

  三方联动办实事

  党建引领小区治理的范例

  小区在“社区党委-小区党支部-业委会”形成的三方联动机制下，每月不定期召开联席会议，将之前存在的问题一件件地落实。“如今的丰园·中山小区，楼栋内外粉刷一新、地面铺上了沥青、门口装好了机动车门禁系统、院内安上了天网摄像头，沟渠堵塞、垃圾堆放等问题一一得到了解决……”龙启明说。

“党员要当主人翁，不能眼睁睁看着自家小区破败下去。既然业主选择了我们，那我们就要全心全意地为他们服务！”丰园·中山小区业委会主任、老党员卢旭红说道，“这样的迎春茶话会，我们争取往后每年都办！”

长沙这个老旧无物业小区也发红包了 图三

       滩头坪社区党委书记苏振介绍，丰园·中山小区是党建引领小区治理的成功案例，由于业委会管理得当，丰园·中山小区在2019年不仅有了费用盈余，更把往届业委会一直存在问题的旧账理清了。“未来社区将更多地调动其他小区党员的积极性，参与到小区治理、管理工作中来。”