疫情当前，我没免租客房租，有错吗？ 图一
这个春节，信息量爆炸，全国乃至全世界都在关注武汉疫情，本来该一片祥和的媒体也没歇着，都在忙活。本不想给大家添乱添堵，尽可能只做一些信息传递的事，对于租客主动发消息让房东免租一事，仅写了几段发在昨天转载文章的篇首，却招来一些不知哪来的牛鬼蛇神留言，大意是“我都没住呢，我都在家避疫情呢，凭什么收我房租、水电费、管理费”，他们很艰难，并且也捐款了，说我那些话是“吃人血馒头、无病呻吟”，他们没有道德绑架，而我们站在了道德制高点指责了他，还有一些骂声、威胁举报声。简单来说，招来了一些网络暴力。
我倒是想跟牛鬼蛇神们聊一聊，如此肆无忌惮地想贪便宜，会带来什么后果。（以下，仅指创业型的长租公寓这个场景，不涵盖个人房东、国家队）
公寓企业被要求免租的依据是，有的房东已经免租了，这本来是一份善意，疫情当前一起共度难关，且不论这类房东是什么背景，在做这个决定之前，他们一定考虑过自己的生计问题，免半个月到一个月租金，他们大概率还能安全的活着。
疫情当前，我没免租客房租，有错吗？ 图二
但现实的是，大多数中小公寓在2019年生存艰难，正在等着2020春节开年的旺季让自己缓过来，却先等来了疫情。
武汉封城后，当地的二房东在微信群里聊天，聊的什么？自己还能活多久。
“我们租赁公司，估计要流血牺牲了。
首先死的是用了租金贷的公司，没有人来，不仅仅是一个月租金收不到，还要退别人没使用完的租金贷。本来过年前违约的就多，要退很多钱，只是在硬撑，年后再来一波违约的，那就悲剧了。现在武汉都不好过，最少三个月内。
对现金流影响很大，靠现金流过日子的公司会全军覆没。
问题是企业存亡的问题，不是利润的问题。灾难面前，不关乎存亡，都不算个事。
像我们本来就是一个创业的，这次公司要是倒了，一辈子都可能起不来。
没有多雄厚的资金，也没有大腿可抱，摆在多数中小公寓企业眼前的是存亡，到期要付的房租，还有办公的租金、员工的薪资，以及伴随假期延长而再次延长的空置期，和眼下租客想免的租金。
这些信息意味着什么？关租客什么事？2019年全国50多家长租企业爆雷倒闭，其中大部分是因为“资金链断裂”，且非常多中小公寓在面对巨大负债时，负责人选择了逃跑。突如其来的疫情，给本来现金流就紧张的公寓企业带来的也是灾难性的危机，或许2020新一波爆雷就在不久后。爆雷将带来什么？多半坑的又是租客，租金贷或者提前交的租金、押金，背负不了债务的二房东逃或者不逃，都没钱可以偿还了。当然，坑的还有业主和员工，业主损失几个月租金，员工丢掉工作，大家都得重头再来。你可以说，这是最坏的情况，只在于少数派，但如果一个生意从年头开始就算不过账来，这个企业还怎么过好这一年。这些都不是威胁，是事实。
说话间，一位公寓老板发出消息，已经有20多个租客自觉的不交租金，理由是等疫情过去再说，而现在过完年了，马上就到公寓企业给业主交租的时候，这钱公寓企业能赖过去吗？
已经有公寓企业在积极想办法，和业主协商免租，但业主免不免，这是业主的权力，不能强干。怎么说，大家都是签了合同的，租客也是签了合同的，这个事必须有商有量。公寓企业在努力，某些人别张口就骂，也别理所当然，不考虑自己和员工的死活，随意承诺给租客免租的企业，才是真正的不负责任。
疫情当前，我没免租客房租，有错吗？ 图三
有人得到业主支持，感恩有加，有人吃了闭门羹，也无可奈何。
疫情当前，我没免租客房租，有错吗？ 图四
不可思议的是，某一些自居弱势的租客们如今底气十足地指责二房东“你冷漠你无情，你还敢跟我要房租，没看到疫情吗”，就这么毁约不交租了，甚至骂给公寓企业说了两句话的公众号“你是染病毒了吗”，看到这句话我不生气，但为有这样的国人感到可耻。
免不免租量力而行，公寓企业免租是大义，不免租是权利，皆无关是非，就如租客捐不捐款都没有对错一样，不免租就非骂几句别人黑心，还把“我因疫情不能住”当成正当理由强行不交租，不是无理取闹是什么？毕竟国家延长假期，甚至于一些地方规定不早于某个时间上班，企业也没说少发员工工资。
再说说“道德绑架”这回事，道德在于情和理，从头到尾打着“疫情”这把感情牌索要利益的是谁，一目了然，也无需多说。若是一个想在这个时间点吃人血馒头的自媒体，想要10万+，就该吆喝大家一拥而上去要免租，毕竟租客数亿，公寓企业才几家。
写此文时是深夜，有个公寓老板还在朋友圈里号召更多人给家乡一线工作人员买口罩，他从韩国陆续买了4000只口罩捐赠给了老家乡下那些缺少口罩的人。
疫情当前，是非搁下，我们相信有理性有担当的公寓企业知道自己现在最应该干什么，也相信有理性且善良的租客分得清现在什么更重要。
打扰大家了，之后这话题不会再说。全国已经有7000多位国人确诊，希望大家更加保重身体，尽己所能帮助需要帮助的人。