在五月二十七日中国社会科学院发布的2020年度4月份中国城镇居民住房比例显示表中显示，四月份，房价在一二线城市之中，以一二线城市为核心大幅度回升。但是同时比较奇怪的一点是，相对于房价，房地产租金却是稳定回落，正在不断下跌。租金下跌房价上涨，表明房地产泡沫风险在增加，对于中国的房地产市场来说会造成怎样的现象，中国社会科学院有关人士表明还是需要总结今年下半年房地产市场的走势。
4月24城房价上涨租金下跌，外来务工者“住房难” 图一
另外，在中国社会科学院5月27日发布的《纬房指数》则显示，京津冀房价正在“填谷”式上涨，其中，24个城市已经出现了房价比2019年全年最高房价还要高的现象。但是仍然低于2018年房价。这一现象在专家看来，是一种正常的“填谷式回升”，京津冀地区房价自2017年以来就持续低迷，此时出现回升也不足为奇。
4月24城房价上涨租金下跌，外来务工者“住房难” 图二
对于2020年4月份房价回升，社会更加关注外来务工人员的住房问题，一些农民工可能在4月份攒够了买房的钱，但是因为房价回升又买不起房了，有关中国社会科学院专家称，出现这种问题的话不用担心，2020年4月房价的回升高峰只是暂时的，中国房价还是总体趋于平稳。在现在来看，房子租金一直平稳下降，租房亦未尝不是一种好的解决方法。
4月24城房价上涨租金下跌，外来务工者“住房难” 图三
京津冀地区房价统一偏高，然而武汉与哈尔滨地区的市场则相对疲软，三四线城市的房价相比于京津冀地区则是微跌。社科院研究小组认为，4月房价走势很有可能和当下经济大环境有关，与市场规避意识有一定的关联，这种城市分化态势将会延续到2020年下半年。