拜尔教你正确看装修 仔细看家庭装修预算报价

装修超预算几乎是所有业主装修最头痛的问题，“一开始预算打出来是12万元，结果最后花掉我18万元。”刘女士抱怨，这家装预算到底有没有谱啊?消保部门曾接到多名业主反映，有的家装公司以材料涨价、材料损耗等种种理由，预算价和结算价之间差10%已是家常便饭，高的甚至在20%以上。有业主埋怨，富祥深圳装修公司提醒业主业内没有一个统一的标准，就算是投诉也难以解决，无形之中吃了哑巴亏。

最近家装市场上出现商家打着“拒绝回扣，预算=结算，绝不转包”的广告语吸引业主，引来不少业内人士和业主的疑问，家装真的能“预算=结算”吗?针对家庭装修预算超支，兰贵家装设计师表示，其实这是正常的现象。家庭装修想杜绝超支是很困难的，但业主可以通过学习，掌握装修知识，家装之前报价单尽量做详细来将预算超支降到最低。

像刘女士超支接近50%，就不得不认真找找原因了。从此到彼都得好好看看。“此”，也就是从消费者自身出发：是否购买了比原预算更贵重的材料?是否买了太多的材料而造成浪费?“彼”，装修公司是否设计不合理?是否有偷工减料的现象?是否在装修合同上潜藏了太多的价格陷阱等着消费者往里跳?

制定装修预算计划时漏项

装修公司的报价中一般都有墙漆、瓷砖、地板等主材和电线等辅材。经验不足的消费者关注的是动辄几千元的主材，认为控制住这些大的花费，辅材即使多花一些也多不了几个钱。但实际上往往最后一算账，消费者才对辅材消耗数量的庞大吃惊不已。

此外，如今许多业主都选择直接购买成品门，但由于房子本身的建筑问题，许多新房的门洞都存在上下左右不整齐的现象，导致成品门无法直接安装，这时就需要“调整找方”，对门洞进行一些处理。一套三室两厅的房子，如果需要做门洞找方，预算就会多出不少。

水电改造看似小项目，如果是中等户型的新房，水电改造不会很多，估计也就三四千元，但一般家装报价单上的水电改造基本上都是预估费用，即使是增加一个开关或插座这种看似简单的小改动，线路改造费用也会因此增加很多。

装修材料价格估算过低

刘女士告诉记者，当时家装公司告诉她，阻尼抽、铰链、轨道和锁具等五金件进口的比国产的要好，价钱贵一点点，建议我用进口的。当时周女士考虑到这些零件一个家庭都用不了多少，就接纳了这个建议。殊不知进口五金件的价钱往往是国产的3倍以上，而在看得见和看不见的地方使用数量相当庞大，总价不是小数目，在这里，兰贵家装设计师提醒广大业主，不要总想着国外的配件如何质量好，国内的大品牌厂商其实质量也都不错，而且可以省钱不少。

其实只要能控制好原材料选购，家装的成本就也能降低下来。主体部分使用普通的材料为宜，采取简洁、明快的办法进行家装，而高档材料可以使用在局部位置，起到“画龙点睛”的装饰作用。

如果装修不是特别着急的话，在购买装饰材料之前，最好多走一些商家，进行比较，并随时关注各大建材卖场的促销信息，等待材料团购的机会，从供货商那里选购大量的同一种材料，往往能获得价格上的优惠，支出肯定要少于你选择小量的不同种类的材料。购买材料的时候，可以适当调整投资比例。

设计不合理，反复改方案

厨房和卫浴是属于功能性强的空间，但是很多消费者却喜欢将厨房、卫浴豪华装修，这与其空间的功能性是背道而驰的。兰贵家装设计师建议大家，厨房的橱柜除了品牌之外，也可以自己买材料让工人打造，半成品的价格会低很多，而自主挑选的余地又多，一样可以美观实用。而客厅作为家居中最公开的场所，花点心思是应该的，不过这并不代表要花更多的钱，同样可以通过巧妙设计来显示别致大方。

另外，家装报价单中都包含有墙面漆的价格，不过，如果使用包括白色在内的三种以上颜色，就需要另外加钱。有些效果使用普通的磙涂根本做不出来，如果改用其他的涂刷方式，还得另外掏钱。如果在施工期间再要求设计师进行某种变更，肯定还要另外加钱的，这些地方都要慎重考虑。

装修报价越详细越好

一般家装的总费用应为房屋价格的10%到20%，在整体家居装修设计中，装修占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%;在装修预算中，设计费用占10%到15%，人工费占30%到35%，材料费占50%到55%。材料费用合理的分配比例应为：卫生间与厨房占45%，客厅占35%，卧室占20%。

而业主要在装修前最重要的是细心研究报价单，比较单价、项目和材质，很多业主往往挑选家装公司来对比，然后根据报价来选择，谁家便宜要谁家，比如这家公司报价50000元，那家公司贵，要55000元。但其实，这样单看总价来选择装修公司是很不科学的。

比较完整的清工辅料报价一般包含以下项目：墙、顶面基层处理;墙顶面漆、铺贴砖费用、厨卫包立管、厨卫墙地面防水、地面水泥砂浆找平、瓷砖或实木踢脚线、石膏线安装、门洞找方、灯具洁具安装、垃圾清运等费用。在看初步报价单时，消费者不能只看总价，而要看设计师依据户型图做出的报价项目总数和各个项目的单价。

另外，涂料的具体品牌和质地，比如使用的是哪种乳胶漆、水泥砂浆是什么品牌。再如地面铺砖，有的使用白水泥勾缝，有的使用专业勾缝剂勾缝。材质不同，价格相差也大。而在一般的报价中，材质都没有体现，价格自然就有高有低。富祥深圳装饰公司告诉业主如果没考虑到材质，专挑价格较低的装修公司，就得注意装修材料的品质了。