深圳首家公办养老机构PPP试点项目花落万科。2016年12月28日下午，深圳市福田区民政局与浙江万科随园嘉树老年公寓管理有限公司举行了福田区福利中心PPP试点项目协议签署仪式。

该项目是深圳市第一家公办养老机构彻底社会化改革，福田区为了进一步提升养老服务水准，改善养老服务供给结构，弥补养老床位紧缺短板，推进公办养老机构改革，于今年推出区福利中心PPP试点项目招投标，公开引入社会优质的养老运营资源。2016年11月，万科在竞争激烈的招投标中胜出，成为深圳首家公办养老机构PPP试点项目的运营合作方。

福田区区委副书记、区长高圣元在签约仪式上说，深圳虽然是一座年轻的城市，但也将面临老龄化问题，福田区作为深圳市的中心城区，人口密度大，户籍老人多，同时，随迁老人不断增加、候鸟式养老日益增多。目前福田区已经探索建立了福利中心、日照中心、长者饭堂等多层次养老服务机构。高圣元说，万科近年来在养老服务方面探索出了成功经验，几年前在参观杭州随园嘉树项目时深受启发，这次福田区通过PPP模式，将养老服务交由专业化、社会化机构运营，引入万科的优质养老运营资源，推动区福利中心社会化运营，推动养老项目与社会资本对接，提升养老服务品质，打造都市社区养老服务的标杆，意义重大。

王石在签约仪式上介绍，整个中国养老问题很突出，深圳是一座移民城市，相对国内其它大城市年轻一些，但是老龄人口增速快，接下来也会面临老龄化问题。万科目前已经在杭州、广州、北京、上海、青岛、成都、济南、合肥等10个城市布局了近130个养老项目，其中开业运营了超过70个养老项目，养老产品类型覆盖了城市护理中心、城市全托中心、社区嵌入中心、CCRC持续照料社区四种模式。福田区老龄人口相对较多，养老事业走在前头，这次养老机构PPP试点项目，引入社会专业力量，是很有远见的举措。万科诞生在深圳，非常荣幸能够和福田区一起合作，将这些年积累的养老服务经验落地到深圳，带动行业发展，未来一起提升福田和深圳的养老服务水平。

2017年1月1日，万科将正式接管福利中心，接收原有运营服务团队，负责现有老人的日常照护服务。同时，将启动对福利中心的适老化改造和医养设施设备的全面更新，将万科的养老服务理念落实到每一处改造细节，为入住长者提供更舒适安心的养老服务，改造后床位数将达到420床，让万科养老的优质服务惠及更多深圳长者。改造后的新福利中心将打造集托养、日间照料、居家养老、医养结合“四位一体”的“没有围墙的养老院”，通过实践摸索出一套行之有效的政企合作养老模式，使福利中心成为深圳乃至全国公办民营养老改革试点的成功范本。

深圳市福田区委副书记、政法委书记余智晟，福田区副区长叶文戈，万科集团高级副总裁、广深区域首席执行官张纪文、深圳万科地产公司副总经理张酹、万科集团养老业务合伙人王永飚等亦出席了本次活动。