朱孟依-合生创展集团有限公司董事局主席介绍

朱孟依简介:

朱孟依-合生创展董事局主席

朱孟依的故乡是广东丰顺县东口埔村。1992年朱孟依在香港成立了合生创展，作为公司的融资平台。第二年，珠江投资有限公司在广州成立，主要负责在内地市场拿地。朱孟依通过层层控股间接控制珠江投资，被认为是珠江投资的实际控制人。合生创展大约70%的房产项目都与珠江投资合作开发，因而合生创展和珠江投资被业界称为“珠江系”。朱孟依在内地地产界呼风唤雨、攻城略地，在地产圈外却寂寂无名、杳无踪迹，被称为行内“沉默的大佬”，据说他的神秘和低调简直令人窒息，出道多年至今，给大众媒体捕抓到、公开流行于市面的仅有唯一一张个人照。

履历：1980年代中期，经商热潮席卷朱的老家丰顺县城，20岁出头的朱孟依成为了镇上的一个包工头。“那时在我们镇上，很多人在家门口开商铺，很乱。我就想，如果把这些人集中在一条街上的话，又好管理，又容易形成市场。”朱孟依去找镇政府，表示愿意帮助建设商业街，回报只要将业主租金给他分成就可以了。把策划投资与参与经营与地产开发捆绑在一起，这已超出了包工头的工作范围，从一开始，朱孟依就自觉地成为了地产开发商。从丰顺到广州，几年时间内朱积累了丰富的人际关系以及超强的市场洞察能力，这让他能够有资本在1992年与张芳荣、陆维玑夫妇在香港共同创办合生创展集团公司。10年来，朱孟依率领的合生系在广州开发的项目面积超过600万平米。不仅广积土地，也懂得精耕细作：合生引进香港房地产先进的设计、开发以及管理理念，大量创新保证了物业的高品质。低价格、高品质的物业最终在市场上形成了强势竞争力。

神秘富豪的发家史

如同许多著名的潮汕籍富豪的发家史一样，朱孟依早年就是凭借自己的聪明，在老家广东丰顺县打下了财富基础。

据当地知情人士介绍，地处粤东的丰顺县经济非常落后，人们习惯沿街摆摊，占道经营，这使得整个县城更加嘈杂混乱。很有经商头脑的朱孟依从中看到了发财的机会，他在政府部门支持下，建设了一个规范的市场，将那些占道经营的摊主全部集中起来，既便于管理，又能够让政府得到稳定的税收。

20来岁的朱孟依由此成了一个出租摊位的小老板。

后来，朱氏兄弟以一个小建筑队作为依托，从粤东来到广州发展。1990年代初，朱孟依获得了香港永久居民身份。至于他通过何种渠道得到香港居留权，外人无从知晓。

对于朱孟依而言，香港居民身份无疑是非常重要的，他以港商的身份在内地投资，就可以享受到各种优惠政策。

1992年，朱孟依与朋友在香港创办了合生创展公司，但公开资料显示，合生创展的注册地点其实位于百慕大，它在香港乃至国外也没有实质性的经营业务，主要是为了到内地投资便利而设立的。次年，朱孟依又在广州成立了珠江投资有限公司，并在英属维尔京群岛注册了一家与珠江投资关联的公司——南博置业有限公司。

耐人寻味的是这家珠江投资公司。工商机关的注册资料表明，珠投公司最初为叶剑英基金会名下的集体企业，注册资金280万元，法定代表人朱孟依。

朱孟依老家丰顺县隶属于梅州市，而梅州正是叶剑英元帅的故乡。事实证明，朱孟依与叶家的关系确实非同寻常。据《梅州日报》报道，2005年11月10日，梅州市委、市政府举行东山中学“剑英校区”奠基仪式，朱孟依捐赠了6500万元。

2007年5月13日，叶剑英诞辰110周年纪念活动在梅州举行，大批党政官员和名流出席，朱孟依位列其间。活动期间，朱孟依在其他人陪同下参观叶剑英纪念园的照片，刊登在《梅州日报》上，这是迄今为止，在公众媒体上见到的朱孟依参加社会活动的为数不多的照片，其神秘由此可见一斑。

且不论媒体如何猜测朱孟依与某些要人的关系，但接近这位神秘富豪的人士均认可这样的事实——朱孟依与官方高层建立了非常密切的关系。一位要求不披露姓名的官员告诉《中国周刊》记者：“有一次我去参加一个活动，发现朱孟依在场，跟他来往的都是相当重要的官员，但具体名字不方便透露。”

同时，广东地产界人士并不讳言，朱孟依一向就是走上层路线，这在当今的中国国情下，也是其他商人梦寐以求的目标。

因此，有人戏言，具有如此深厚的上层人脉关系，又能保持超乎寻常的低调，朱孟依的作风，怕是任志强们永远学不到的。