沈阳公用发展股份(00747)公布，于2019年10月28日，该公司一间全资附属公司深圳市深合创立投资发展有限公司作为买方与卖方订立买卖协议，据此买方有条件同意购入待售股份，即目标公司78%股权，代价为人民币3.21亿元。完成后，目标公司将成为该公司附属公司，及因此目标公司的财务将于该公司综合入账。
沈阳公用发展股份(00747)拟3.21亿元收购三河京郊房地产开发有限公司78%股权 图一
根据买卖协议，买方有条件同意购入待售股份，即目标公司78%的股权，包含卖方I、卖方II及卖方III分别持有目标公司53%、20%及5% 的股权。
而卖方I为上海万邦企业集团有限公司，卖方II为深圳市万邦置业有限公司，卖方III为深圳市兆万达投资有限公司。
称，买方作为目标公司的新，有权重新改组目标公司董事会及选举监事；及买方将主持修改目标公司公司章程，卖方I应予全力配合。
据了解，目标公司为三河京郊开发有限公司，主要从事物业投资、开发及销售。于该公告日期，目标公司由卖方I、卖方II及卖方III分别拥有75%、20%及5%股权。完成收购事项后，目标公司将由该公司间接拥有78%及卖方I拥有22%股权。
沈阳公用发展股份(00747)拟3.21亿元收购三河京郊房地产开发有限公司78%股权 图二
目标公司现时从事一项名为天子庄园的物业开发项目。该项目为一项大型住宅开发项目，涉及于三河市燕郊国家高新技术产业开发区内京哈路北侧总面积约30.02万平方米的多幅土地上进行开发。其截至2018年12月31日止年度除税及非经常性项目后亏损净额达人民币1371.7万元。
沈阳公用发展股份(00747)拟3.21亿元收购三河京郊房地产开发有限公司78%股权 图三
该集团一直探索机会扩展其物业投资及营运业务分部，目标是把握中国不同地区物业发展市场的稳定增长。该集团一直于中国主要发展中城市积极寻找适合项目，以扩展其物业业务组合。