近期，住建部等6部门接连通报各地在整治中介机构乱象中查处的违法违规典型案例。其中，不实房源问题尤为突出：北京10家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处；房天下等网站和APP的二手房租售板块中，仍有不少房源以虚假信息或不实价格等方式进行虚假宣传。
打击不实房源，是近年来各地整治住房租赁市场乱象的重点之一，相较于“网络二手房源七八成虚假”的往日图景，市场日益规范化的总体趋势显而易见。但是，据广东消委会公布的“2019年房地产中介服务专项调查”结果显示，价格显著低于市场、图片模糊或夸张、中介谎称“房子不能看”等在虚假房源中均占比三成左右。如此而言，打击不实房源仍需发力。
整治房产中介不实房源乱象 实行网络平台“连坐”惩罚 图一
据披露，“目前发布不实房源信息的更多地集中在一些中小中介公司”，这无疑为监管部门提供了工作指引。一方面，部分中小中介公司缺少房源，于是通过在网上发布不实房源以吸引更多消费者，即先把顾客拉到店里，然后称房子已经租出或卖出，再推荐其他房源；另一方面，一些房产中介不愿上架真实房源是为了垄断房源，怕手上的房源被其他中介争抢。此外，管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。
整治房产中介不实房源乱象 实行网络平台“连坐”惩罚 图二
从制度法规上杜绝行业恶性竞争，才是根治虚假房源的治本之策。按照《广告法》规定，发布虚假广告的，除了广告主之外，广告经营者、广告发布者也要“连坐”责任。国内大型房地产中介企业是“自成一体”的，在信息发布管理上比较规范，甚至主动向自己“开刀”。相较而言，中小型房地产中介公司没有自己的发布平台，大都是通过外部网络广告平台发布信息。因此，推介不实房源，外部网络平台也应承担相关责任。
整治房产中介不实房源乱象 实行网络平台“连坐”惩罚 图三
只有让“连坐”惩罚落地，才能倒逼网络信息平台履行责任，对房源信息进行严格审核与把关，进而堵住不法中介公司钻营投机的生存通道，摧毁不实房源的最后“阵地”。