建业旗下筑友智造1.11亿出售河南涉宅地总面积约为17万

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中民筑友投资同意出售及济钢房地产同意购买周口建恒房地产开发有限公司99%股权，代价为人民币1.11亿元（相当于约1.24亿港元）。

筑友智造科技集团有限公司发布公告称，该公司将以1.11亿元的代价出售旗下全资子公司99%的股权，后者拥有河南一宗住宅及工业用途的地块，总面积约为16.77万平方米。

据观点地产新媒体获悉，12月19日（交易时段后），筑友智造的间接全资附属公司中民筑友科技投资有限公司（作为卖方）与河南济钢房地产开发有限责任公司（作为买方）订立买卖协议。

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据此，中民筑友投资同意出售及济钢房地产同意购买周口建恒房地产开发有限公司99%股权，代价为人民币1.11亿元（相当于约1.24亿港元）。

资料显示，周口建恒为一家于2019年10月29日成立的有限公司，为筑友智造的间接全资附属公司，该公司于11月透过公开拍卖及招标流程以人民币6.04亿元的代价获得一宗地块，该地块位于中国河南省周口市太清路北侧、汇丰路南侧与规划路西侧交叉口，总面积约为16.77万平方米，为住宅及工业用途。

自其成立起至2019年12月10日止期间，周口建恒的未经审核除税前及除税后净亏损分别约为人民币665元及人民币665元，该公司未经审核资产净值约为人民币999.9万元。根据由独立估值师发出之估值报告，周口建恒于2019年12月10日的资产净值估值为人民币1.12亿元。

而济钢房地产由河南济源钢铁（集团）有限公司间接全资拥有，主要从事物业开发，公告披露，济钢房地产及其最终实益拥有人为筑友智造及其关连人士之独立第三方。

上述交易完成后，周口建恒将不再为筑友智造的附属公司，而筑友智造及将保留周口建恒1%的间接股权。

筑友智造表示，预期该公司将于出售事项后，录得收益约人民币1.01亿元，金额乃参考代价及目标公司之资产净值计算。出售事项的所得款项净额将用于该公司的一般公司用途。