南京市住房保障和房产局通过官方微信发布了关于有序恢复商品房销售的工作方案。公告称，根据《市政府办公厅关于强化企业主体责任确保复工复业平稳安全的通知》，全面落实一手抓防控、一手抓发展部署，实现南京市商品房销售有序开展。

南京有序恢复商品房销售 符合条件售楼处逐步开放 图一

  在精准防控疫情的前提下有序推进售楼处开放

  据悉，南京商品房销售工作由市房产局牵头，市发改、司法等部门参与，各区负责落实，督促企业做好售楼处疫情防控工作，确保商品房销售工作中疫情防控要求落实到位。

  方案指出，符合条件的各开发企业项目售楼处逐步有序开放；售楼处要符合对外开放的要求，保持室内空气流动畅通，定时进行消毒，对疫情防控要进行宣传提醒，具备接待商品房销售来访条件；开发企业要向项目所在区房产部门作出承诺，做好现场防疫工作，确保防疫物资到位、防疫措施到位、人员信息情况掌握到位。

  与此同时，方案要求，商品房销售实行精准防控，对人员密集流动性大的玄武、秦淮、建邺、鼓楼等主城区，坚持疫情防控优先，安全有序积极推进售楼处开放销售。对栖霞、雨花台、江宁、浦口、溧水、六合、高淳及江北新区等，在安全可控前提下全力推进售楼处开放销售。

  开盘选房全面推行网上报名

  方案指出，开发企业在售楼处对外开放前需制定方案：落实现场负责人，做好应急预案；配备口罩、消毒水、测温仪等必备防疫物资材料；对来访人员进行体温测量、配备必要数量口罩，售楼处要定时消毒，加强整体自然通风及换气，停止使用集中空调通风系统，确需使用的必须采用全新风方式或装有空气净化消毒装置，保持空气流通。此外，样板间每日通风不少于3次，每次20-30分钟。

南京有序恢复商品房销售 符合条件售楼处逐步开放 图二

  此外，对员工进行上岗培训，做好员工管理，员工每天进入案场工作前，应测量体温，符合要求方可上岗。在公共区域活动，必须佩戴口罩。对来访人员及时提醒，发现异常情况第一时间向区疫情防控指挥部门汇报。

  开发企业对售楼处到访量进行合理管控，不得举办现场推介等聚集性活动，疫情期间现场销售接待实行独立区域一对一服务。

  而在开盘选房方面，方案要求，全面推行网上报名，实行差别化分时分批开盘选房。供需矛盾不突出的项目，鼓励开发企业在公平、公正、公开的原则下，开启线上售房模式。而对于房源网上报名人数少于开盘房源数的项目，推行线上开盘和选房流程。选房现场采用预约制，分时分批控制客户到场人数，落实好实名登记、体温测量、佩戴口罩等事项。

南京有序恢复商品房销售 符合条件售楼处逐步开放 图三

  方案强调，对于不符合要求的售楼处将责令整改，期间不得擅自组织选房等人员聚集活动。同时，对于未制定防疫措施，要求落实不到位的将扣减企业信用分，纳入开发企业信用记录。