最近几个月，房地产融资环节被主管部门所监管。不得不说，很长一段时间以来，房地产公司好像都习惯了举债发展。高负债是会带来高效益，但这毕竟是有弊处的。高负债势必会拖垮房地产企业的资金链。楼市收紧信号的传出从一定意义上来说，是好事。但要发挥出特效，还是得看房企融资。
楼市再度收紧，房地产将会迎来改变，重点是房企融资 图1
那面对楼市收紧这种情况房地产企业家如何应对呢？首先，房地产企业也应该知道，炒房这条路走不远。在现在房产过剩的时代下，只有转型，才是唯一的出路。当然，最重要的还是抓住机会，参与改革。
楼市再度收紧，房地产将会迎来改变，重点是房企融资 图2
很多人认为，楼市收紧信号，主要是因为购房者常规银行商业按揭贷款出现批量异常，比如受今年疫情影响，许多人下岗或降薪，月供供不上，甚至断供，银行出现房款不良预警信号，自然会收紧房贷业务。逐步到年关，按照银行惯例，资金多多少少都会有所收紧。一旦房地产企业资金链出现问题，也就意味银行开发贷很可能打水漂。这样就会出现打官司，而且一打就是几年，打赢还不一定能从开发商那要到钱。所以导致银行对开发贷慎之有慎，变相理解为楼市收紧信号
楼市再度收紧，房地产将会迎来改变，重点是房企融资 图3
坚持房子是用来住的，不是用来炒的，房子是刚需，价格维持在一个合理的期间，非常有必要。眼下全球经济不景气，如果房价过高，地产市场过热，那对制造业来说，就是雪上加霜，要让老百姓买得起房，住得起房，房地产才能良性发展。