近日，宁波市慈溪市人民法院杭州湾新区法庭就审判了一个关于学区房的案子。据悉，争议双方一方是售房者一方是买房者，他们所争议的是一套学区房，由于此前双方对该学区房学位没有商议清楚，导致买房者付了60万定金后无法正常获得该学区房所附带的学位。杭州湾法庭就受理了该案，审判结果是售房者退还买房者60万定金。
购买学区房却没有学位，法院宣判退款60万 图2
买房者陈先生在2018年就跟售房者刘某夫妇签订了房产相关合同，陈先生向刘某夫妇付了60万定金。据相关人员透露，当时刘某夫妇就告知陈先生，说需要借用一下该房的房屋权证，为自己小孩办理入学手续，但是具体内容却并未讲清楚，这也是此次争议的源头。后来陈先生向朋友询问学区房附带学位之事，了解到一套学区房只能附带一个学位，陈先生的孩子将不会再得到该小学的学位。此后，双方就开始了有关的争议，一方表示此前已经说明清楚，一方则说并未完全讲清楚。并且双方都要求对方赔偿23万元的违约金。
购买学区房却没有学位，法院宣判退款60万 图2
随后，双方一起为此事讲对方告上了法庭，该案子就由辖区内的杭州湾法庭受理。经过双对向法庭的具体称述和法官的考量，法院宣布，双方都存在没有讲清楚的事实，于此双方都没有过错，都不用向对方赔偿违约金，并且刘某夫妇要再判决书生效后7天之内归还陈先生的定金。法院的判决则很好的解决的这个案子，双方也没有异议。
购买学区房却没有学位，法院宣判退款60万 图3
目前由于我国政策影响，各地学区房十分火热，购买学区房的家长则就可以让孩子分配到相应的学校就读。这也是不少孩子进入较好学校的门槛。但是在学区房火热的同时，各种问题也出现在我们面前，各种学区二手房的交易问题层出不穷。也希望每一个有意向购买学区房的家长能够考虑周到，不再产生不必要的麻烦。